题目内容：

下图为某城市功能区分布图。读图，回答下列问题。

 

(1) 图例①、②中，表示商业区的是____________；若开发商在a地开发高级住宅区，主要原因是______________________________________________________________________。

(2) 能大致表示PQ间地租变化情况的曲线是________。

(3) 若工业布局合理，则该城市的主导风向可能是__________________，工业区布局的特点是__________________________。

(4) 城市建设过程中，会对地理环境产生诸多不利影响。为实现城市的可持续发展，你认为可以采取哪些有效措施？