题目内容：

阅读材料，回答下列要求。

      2017年3月国务院总理李克强于访问澳大利亚，推进了中方“一路一带”倡议与澳“北部大开发”计划以及两国创新战略对接。目前，已有一些中国企业在北部地区租赁或收购大片农田、牧场，用以种植甘蔗和养牛，产品销往中国，以满足中国对高品质农牧产品的需求。中澳还将合作在西澳大利亚州中北部沿海建设260公里铁路及港口设施，为当地铁矿石矿山提供出口服务。

（1）结合材料及有关知识，分析中国企业在北部地区投资发展农业的有利条件。

（2）简析中资企业在西澳大利亚州中北部修建铁路主要面临的环境问题。

（3）分析澳大利亚人口和城市为何主要集中在东南部。