题目内容：

阅读图文材料，完成下列问题。

橡胶树喜高温、高湿、静风环境，气温在5 ℃以下易受冻害。我国西双版纳(下图)地形以山地为主，全州森林覆盖率达63.68%，有占全国1/4的动物和1/6的植物。自1953年科研人员在当地试种橡胶取得成功开始，西双版纳逐步发展为我国橡胶生产重点地区。早期当地单一种植橡胶树，造成严重水土流失。近年来，当地大力发展林下经济，形成“胶林＋中草药”“胶林＋茶树”等经营方式，取得了良好的经济效益和生态效益。

（1）分析西双版纳成为我国橡胶重点产区的有利自然条件。

（2）分析早期单一种植橡胶树导致水土流失严重的原因。

（3）说明林下经营模式取得良好经济效益和生态效益的原因。