题目内容：

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题。

（1）土地租金高低取决的主要因素有（    ）

A．距离市中心的远近 B．土地利用方式  C．交通通达度 D．企业的支付能力

（2）市中心应为图中A、B、C中的            ；这里最适合的城市功能用地应为      区，此处地租最高的原因是                             。

（3）图中B区最适合的城市功能用地是         ，原因是             。