题目内容：

阅读下列图文材料，分析回答下列问题。

材料一  资源型城市是以本地区矿产、森林等自然资源开采、加工为主导产业的城市。呼伦贝尔市在《全国资源型城市可持续发展规划 (2013～2020年) 》中，被列为成长型资源型城市。近些年来，呼伦贝尔承接了山西、辽宁等地煤炭开采与加工的设备制造项目。下图为呼伦贝尔及周边地区示意图。 

材料二   呼伦贝尔大草原有“绿色净土”“北国碧玉”“中国最美草原”之美誉，是全国重点生态游开发区之一。呼伦贝尔高原上河流纵横，湖沼众多，其中呼伦湖为中国第四大、北方第一大湖。

（1）根据图文材料，简述呼伦贝尔市矿产资源开发的有利条件。

（2）近百年来呼伦湖湖泊水位不断下降,尤其是近年来更甚，水污染也日益严重，生态环境堪忧。结合材料，分析呼伦湖生态环境问题产生的可能原因。

（3）为避免资源型城市随着资源开发的枯竭，社会经济发展陷入停滞萎顿。请你为呼伦贝尔市未来可持续发展提出合理的建议和对策。