题目内容：

阅读图文资料，完成下列要求。

柬埔寨借鉴了深圳“一站式”服务的管理模式与中国政府携手在柬埔寨第2大城市西哈努克市推进国家级经济特区——西港特区的建设特区入驻企业涉及服装、鞋类、电子加工等多个门类，经过十年的开发，配套设施逐渐完善，近五年来，特区入驻的企业增加至125家，为当地居民提供了2万多个就业岗位。

2007年，红豆集团的先队进入该特区时，这里一片荒芜杂草丛生没有路，没有电，也没有干净的水，到处都是茅草棚。土地属当地300多户居民私人所有，农户以养牛为生，每户人家年收入300美元左右。

在中国“一带一路”倡议及柬埔寨《2015-2025工业发展计划》的激励下，未来西哈努克西港特区将成为柬埔寨的“深圳”——一座拥有300家企业入驻，8-10万产业工人就业的配套功能齐全的生态宜居新城下图为柬埔寨西港特区位置和交通示意图。

（1）简述红豆集团早期开拓者开发特区时面临的主要困难。

（2）请具体分析西港特区选择在柬埔寨南部临海地区发展的原因。

（3）概括西港特区的成功实践对当地社会经济产生的积极影响。