题目内容：

阅读下列材料，回答下列问题。

利辛客运中心站位于县城阜蚌路与淝河大道交叉口，车辆始发终点由以前的老桥汽车站和双桥长途车站搬至此。阜阳经淮北到徐州的城际铁路也将经过利辛，包括利辛的省道高速，以及附近的阜阳机场和未来的亳州机场，利辛的交通地位显著提高。

（1）汽车站搬迁到现在的位置好坏众说纷纭，有人觉得坐车不方便等等，结合自己生活写出汽车站搬迁的好处和坏处各两条。

（2）利辛高铁站选址于程集西，利辛县城以南这样的郊区位置。郊区拆迁土地成本低，也可以借助高铁站人流客流大发展郊区，高铁也可以增强利辛的交通地位。根据材料和生活体验，在郊区建高铁站，主要因为什么？

（3）高铁站附近适合布局________区。