题目内容：

阅读图文材料，回答下列问题。

槟榔是中国四大南药之一，原产于马来西亚。槟榔喜高温湿润气候，耐肥，不耐寒，适宜生长在土层深厚、有机质丰富的砂质土壤中。在中国，槟榔主要分布在云南、海南及台湾等热带地区。下图所示爪哇岛北部是槟榔的重要产区。

(1)分析爪哇岛北部地区槟榔园大多位于河流中下游的原因。

(2)根据槟榔生长的自然条件和用途，说明我国大量进口槟榔的原因。

(3)指出图示区域发展槟榔种植业的农业地域类型，并阐释该区域实现种植业可持续发展的主要途径。