题目内容：

阅读图文材料，完成下列要求。

浙江省海宁市皮革商城是以销售皮衣为主的专业化市场，经过二十多年发展，在当地培育了大量的皮衣及相关配套企业。现阶段，海宁市众多皮衣企业在从完善皮衣设计到销售产业链环节时，更是向打造高端时尚产业迈进。皮革商城吸引了上海和杭州服装批发市场的转移。下图为海宁市区位示意图。

（1）简述海宁市皮革商城发展的有利区位条件。

（2）试分析海宁市服装产业从皮革产业向高端时尚产业转型的原因。

（3）简析海宁市承接沪、杭服装批发市场对该地打造高端时尚产业的积极作用。