题目内容：

阅读材料，完成下列各题。

材料一：沙坡头旅游区位于宁夏中卫市城区以西20千米腾格里沙漢东南边缘处，被旅游界专家誉为世界垄断性旅游资源(沙坡头景点如上图所示)

材料二：沙山北面是浩瀚无垠的腾格里沙漠，而沙山南面则是一片郁鄘慈葱的沙漠绿洲。游人可以在这里观赏大沙漠的景色，眺望包兰铁路如一条绿龙东西延伸…

（1)沙坡头景区被誉为“世界垄断性旅游资源”的原因有哪些?

(2)根据图中信息，结合你的了解，列举该景区的特色旅游项目。(至少列出三个)