题目内容：

阅读下列图文材料，回答问题。

近些年，为了发展农村经济，一些新型农业类型不断出现，其中一种名为“认养农业”的新农业模式走红全国，如在辽宁省盘锦市某镇，当地农户瞅准了“认养农业”的发展潜能，实行“农旅结合，共同发展”的模式，将农业认养开展得如火如荼。“认养农业”是消费者预付生产费用，生产者为消费者提供绿色、有机农产品。城市居民可以在农村认养一块土地，工作的闲暇之余可以体验种植收获的喜悦。下图为盘锦认养农业的运行模式。

（1）说明“认养农业”模式产生的社会经济条件。

（2）分析“认养农业”模式实现农民和农业增收的途径。

（3）除参与生产、监管环节外，请设计消费者还能够亲自参与体验的其他服务项目。

（4）聪可持续发展角度谈谈“认养农业”发展中应该值得注意的问题。