题目内容：

（选修1——历史上重大改革回眸）阅读材料，完成下列要求。

材料  1851～1856年，巴黎的人口约从95万增加到113万，当时的巴黎环境非常恶劣，城中的古老建筑旁到处是破旧的木棚，道路仍然是曲折蔓延，房价和房租不断攀升，而工资水平却基本未变，市民的居住问题大大恶化，穷人住房难更是成为头痛的大事。对此，市长奥斯曼实施了巴黎住房改革。奥斯曼借旧城改造折迁破旧街区，与此同时，与公司合作，在融资后将巴黎城郊的一些村镇收归国有，并用这些土地修建住房，一部分用于补偿给拆迁户，一部分租赁给无房的市民。为保障低收入租户的利益，立法规定，免除贫困房客的房屋税。奥斯曼在任的17年，共有19730座房屋、120000所住处被拆毁，但被34000座新房和215300处新住宅所取代。尽管被迫迁出的人对这种强制性迁移十分不满，但这个模式后来还被英、德等国采用，改革者们奋力斗争，争取地产国有化，争取国家对住房实行监督，等等。

——据朱明《奥斯曼时期的巴黎城市改造和城市化》

（1）根据材料并结合所学知识，概括奥斯曼巴黎住房改革的背景和特点。

（2）根据材料并结合所学知识，简析奥斯曼巴黎住房改革的积极影响。