题目内容：

阅读下列材料：

材料一：卑劣的贪欲是文明时代从它存在的第一日起直到今日的动力，财富、财富，第三者还是财富不是社会的财富，而是这个微不足道的单个人的财富，这是文明时代唯一的，具有决定意义的目的。

（西）萨尔瓦多德马达里亚加《哥伦布评传》

材料二：我了解并形容了各种各样的宇宙学、历史学和哲学方面的书，我能全神贯注、得心应手地画出地球的形状和地球上的城市、河流和山脉、岛屿与港湾。我自年轻的时候出海以来，至今还不曾离开海上的生活，这种职业似乎使所有干这一行的人都产生了一种想知道世界奥秘的心情。在长期孜孜不倦地探索中，便形成了西航的思想。

《哥伦布日记》

材料三：哥伦布所航行的海路，迄今无一条船在此海路上行走……所遇之遥远的土地，在他们之前谁也没有找到过。

布克哈特《意大利文艺复兴时期的文化》

请回答：

（1）哥伦布开辟新航路的社会根源是什么？

（2）哥伦布开辟新航路的主观条件是什么？

（3）怎样评价哥伦布新航路的开辟活动？