题目内容：

在能源贫乏的日本，地热已得到广泛应用.由于深度在 100 m 左右的地热一年四季基本保持在 20℃ 左右，所以日本普遍在地下 100 m 左右开采地热资源.其做法是:先打一个深 100 m 左右的孔，在孔内安置一套管子，内外套管分别形成出水管和进水管，接在地面蛇形的散热管上，形成一个封闭循环水路.所有管中先灌满清水，使用时用水泵使封闭管路内的清水循环.这套装置在炎热的夏天能降温，在寒冷的冬季能取暖.试说明利用这套装置降温和取暖的工作原理. _________