题目内容：

运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（)。

A. 公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制
B. 调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3
C. 对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%
D. 构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计